淮安楼市大环境现在买房还是卖房-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:09:12 阅读：次来源：儿童袜厂家

摘要: 随着淮安房价的稳中有升，一些朋友开始纠结是抓紧卖房去其他地方买房，还是多买一些房等着升值，那么在当前的淮安楼市环境下，买房还是卖房我们应该如何选择呢？

随着淮安房价的稳中有升，一些朋友开始纠结是抓紧卖房去其他地方买房，还是多买一些房等着升值，那么在当前的淮安楼市环境下，买房还是卖房我们应该如何选择呢？

买房需求分析

每年的新增人口和适婚青年。新房价格上涨，进一步推动二手房价格上涨。

在淮安买房好吗?

如果你买房是自住的，有改善住房需求，那么抓紧时间，但是如果你买了房子不去住，把它纯粹当作投资品，那么需要有长期打算。

有上图淮安住宅类近六个月的成交统计数据来看，淮安楼市的成交房价略有攀升，成交套数变化也随之相对稳定。

卖房需求分析

任何投资，在见顶的过程中都应该是抛售的。房子是会折旧的，包括房龄老化、结构老化，设计形态老化，它不像酒，可以越醇越香。然而淮安的房价正在处于攀升期，可以选择持有一段时间。

这一轮房价何时涨到顶?

有业内人士认为：“房价预计将在2017年年底、2018年年初见顶。”但是见顶不代表泡沫破灭，可能存在两种形态，一种就是破灭快速下跌，另一种就是维持在那，甚至会继续缓缓爬升。

但是未来会怎样，现在还不好判断，会基于未来两年的宏观政策、经济情况、汇率、利率等因素。

可以判断的是，宏观经济见底可能会出现在2017年上半年。另外海外编排中国经济不行了是不对的，起码中国居民的资产负债情况是很健康的。

（转自网络综合整理）

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