前11月太原土地市场供应量302万-【新闻】

来太原市某知名楼盘的看房人络绎不绝。　　本报首席记者 郝薇 摄

据朗润智业统计：2017年太原六城区计划供地400万㎡，截至2017年11月底，已供应302万㎡，预计12月结束，土地市场将迎来供应高潮，供应量高达百万㎡。从供地完成情况来看，除迎泽区外均未完成供地计划，且尖草坪区及小店区的缺口较大，未来的热点供应区域仍为三给、森林公园、龙城大街及东峰路周边等。从土地供求量分析，太原市的土地市场基本处于供不应求状态，1-11月，土地成交已超去年全年，各房企对太原市场总体来说，多持看好心态，拿地动作不断。土地是开发商长期发展的基石。临近年终，太原市部分房企的土地储量告急，有地产商表示，“现在的土地储备排名，就是五年后的房地产排名。”在“房住不炒”时代，房企拿地难度增加数倍。2017年太原市土地市场整体表现供不应求，7月至今，二级市场一直处于供小于求的状态，一方面受政策影响，预售下发速度放缓，导致项目推盘节奏、可售货量受到干扰。另一方面，在政策及货量的双重作用下，客户内心恐慌加剧，看着频频售罄的项目，对市场方向没有把握与判断的情况下，随大流是最为常见的现象，相携买房的同时也加剧了市场的供不应求。 （郝薇）

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