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【消息】毛坯房怎么验房毛坯房验房注意事项

发布时间:2020-11-22 11:15:18 阅读: 来源:儿童袜厂家

验房这块儿,很多业主表示对此不太了解,因此常常处于无从下手的状态,毛坯房就更是如此了。有些人觉得质监站的人来帮忙验收就行,自己也不用在场。但武汉家装网小编认为,再怎么样都不如自己细心地检查来得好,如果有专业人士陪同那更是可以。那么到底毛坯房怎么验房?毛坯房验房注意事项又有哪些?接下来小编来告诉你。

1、入户门:入户门就是咱说的防盗门。什么才是真正的防盗门,最直观的辨别方法就是检查门铰链边上距离地面1.6米左右的永久性钢印(直径25mm圆),以宋体凹印形式永久固定在铰链边上。如果没有,就是假冒防盗门(不符合商品房买卖合同),开发商为节省成本而投机取巧。

2、检查电路:每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接,以保障安全用电。(厨卫环境潮湿、用电情况复杂)

3、检查室内墙、地面:空鼓、裂缝的情况,发现较严重情况尽快找开发商整改,否则装修后会造成开裂、脱落等情况。那时候只能自认倒霉,花金钱又花精力。

4、卫生间、厨房排水管坡度应符合要求,严禁出现倒坡(倒坡就是排水反方向坡度),很容易造成排水管堵塞。

5、手执报警按钮高度是否符合要求,是否接通。(考虑到家里有老人和小孩独自在家时,为防止意外情况,现在一般住宅房都会安装,这个是接通到物业那边的。很多小区安装了,但只是个摆设,并没有接通,所以这个也要注意)

6、阳台栏杆净高度不应小与1.05米,竖杆间距不应小与11公分,护栏玻璃应使用安全玻璃,卡尺测量厚度不小与16mm,否则有安全隐患。

7、外窗台应无裂缝,瓷砖勾缝砂浆要饱满,窗台坡度向外,否则会造成雨水顺缝隙侵湿墙体,渗透到室内墙面。

8、检查厨房烟道出风口是否正常,有无倒风现象。否会则造成油烟往里屋窜味。(点燃纸片,观察火苗风向)推荐阅读:收房时验房工作一定不能少

以上就是小编为大家总结的收房验房注意要点,希望以上介绍的一些验房方法能够帮助业主更好地收房,严把新房质量。另外,想要装修的业主可以通过我们武汉家装网装修招标找到最合适的装修公司装修,更有设计师免费上门量房做报价,现在报名还有专家家装监理免费为您审核预算、水电验收,还需要等什么呢?点击:http://www.whjzw.net/zb/即可报名

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