8月份股权投资信托产品发行剧减

本报讯 根据公开资料统计,今年8月份共有20家信托公司发行了39款集合资金信托产品,较7月份减少了1款。当月,证券投资类信托发行15款,在各类信托产品中位居榜首。另外,房地产权益投资类产品数量为6款,创今年以来最高纪录。而股权投资类信托产品仅发行了3款,回落到了今年5、6月份的水平。

证券投资信托产品发行称王

在8月份新发的信托产品数量中,证券投资类产品占比为40%,是当月发行最多的一类产品。8月证券类产品成立个数为15款,募集资金规模为4.116亿元,无论是数量还是规模均比上月有较大增长。上个月成立了11款证券类产品,募集资金1.85亿元。

8月份,共有7家信托公司发行了14款证券投资类产品,与7月份相比较,在发行数量没有出现较大变动的情况下,发行机构出现了集中化的倾向。7月份有8家信托公司参与发行了证券类产品,在8月份发行证券投资信托的信托公司中,深国投和厦门国投两家信托公司表现踊跃,发行产品数量占比为57%。

房地产权益投资产品受捧

8月份,共有8家信托公司发行了11款房地产投资类信托产品,继7月份发行量达到15款之后,产品数继续保持高位。

目前常见的房地产信托产品模式可以分为贷款、股权投资、权益投资、组合投资4种。从市场占比情况来看,贷款类占主要地位,股权投资类产品次之,而另两种产品模式较为少见。但8月房地产信托产品结构发生了变化,当月11款房地产信托产品中,权益投资类产品为6款,占比超过50%。当月权益投资类产品数量大幅攀升,创下了今年以来的最高记录。

业内人士表示,这种类资产证券化产品,整体风险低于通过贷款等方式为单一项目融资的模式,而预期收益则并未大幅降低。在融资型房地产信托不受监管层提倡,房地产投资信托基金尚未出台的情况下,这类产品与类基金化的组合投资产品是具有潜力的业务模式。

股权投资信托发行缩水

从股权投资类信托发行情况来看,相比7月发行的10款股权投资类产品,8月仅发行了3款,在发行数量上出现了大幅的回落,基本回到了今年5、6月的水平。

普益财富认为,股权投资类的PE产品具有很好的发展前景,但从今年以来的发行数量情况来看,波动性较强,缺乏产品发行的稳定性。这种现象说明了股权投资类信托产品还缺乏广泛的市场认可度,因此出现了产品发行数量5、6月低,7月高、8月回落这种现象。

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