北京地铁14号线领航丽泽金融商务区全面启动万芳
北京:地铁14号线领航 丽泽金融商务区全面启动
兵马未动,粮草先行。当丽泽商务区掷地有声的落地成为北京市未来十年的投资重点之时,大量的基础设施建设开始上马,只不过与她的 前辈 金融街、CBD有所不同,这一次,最先上马建设的,却将是地铁14号线的建设。
按照北京市发改委副主任卢映川的说法,2009年下半年开讲率先开工建设地铁14号线在丽泽商务区的工程,按照北京地铁建设的规划,14号线将再将在丽泽商务区设置2个站点,计划2013年底建成通车。
而对于丽泽商务区 前辈 金融街、CBD而言,却都没有这样的待遇,前者的复兴门并非为金融街而专门设站,后者在地铁1号线之后,直到2008年,才等来了10号线的通车,从这一角度上,丽泽商务区确实未雨绸缪。
现在中国对城市功能区的规划、建设思路越来越接近成熟,前期的规划配套工作也越来越完善。 中国城市规划研究院的一位城市规划专家向记者表示,丽泽商务区的全面建设工作中,把地铁作为先上马的建设项目,看似一个小的不同,但却体现了设计、规划、建设思路的转变。
他认为,这是非常明显的 交通导向开发 的思路, 在国外被简称为TOD,即把公共交通和车流交通体系的建设,作为导向区域开发的基础,这种规划思路有利于日后城市功能区规划功能的实现,并实现较为合理水平的发展,不会出现最后没有发展空间,或者出现交通瓶颈制约功能区发展的问题。 他说。
记者了解到,穿越丽泽商务区,并在该区域设置两站的地铁14号线的建设规划,实际上在2008年就已经得到北京市政府的批准。按照规划,地铁14号线西起丰台区长辛店东河沿路,穿京石高速路后,沿卢沟桥路向东,进入北京南站,至朝阳公园后,至来广营地区。线路全长45.9公里。全线设置36座车站,沿途将经过丰台、宣武、崇文、东城、朝阳5个区。
当时,负责14号线设计的相关负责人表示,14号线是目前正在运行和已经开工的地铁线路中最长的一条。与其一同获得规划批准的7号线目前尚未全面开工建设,而14号线率先在丽泽商务区开工上马,其间不乏政府主导发展该区域的用意。
按照现在的两套规划方案,丽泽商务区未来十年的新增建设面积很大,这实际上给未来这个区域的持续发展,提出了很高的要求,因此,必须率先建设合理的公共交通配套。 上述城市规划专家说, 金融街和CBD到了发展的后期,无一例外地受到了交通瓶颈的制约。
按照北京市政府规划,到2020年完成建设时,丽泽商务区的总投资额将高达600亿元,届时这里将成为聚集国内外新兴知名金融机构的高端产业功能区,年经济总量可达200亿元以上,至少吸纳7万人就业,显然,率先开始建设的地铁14号线将完整地解决这些就业人口、居住人口的出行以及商务客流的问题。
实际上,到2020年全部完成建设时,地铁14号线路已经完工将近7年了,这种公共交通的动脉建设,在这7年终,应该对丽泽商务区的发展有重要的保障作用。 前述规划专家对记者说,在他看来,交通导向的城市主体功能区开发的思路,实际运营层面上,是第一次完整的实践,因此,其发展前景,甚为可观。
记者了解到,目前,北京的两大商务核心区 CBD和金融街核心区,都已经进入到开发建设的末期阶段,无论从地理空间、土地资源以及交通配套方面,都已经没有太大的余地,而丽泽商务区所在的区位,恰是三环以内最后一块没有成片开发的地块,其交通运用的空间,以及日后土地价值的提升,都有着较大发展的自由空间。
和以前功能区的建设是先自发后规划,道路、工共交通后配合的改造型发展思路不同,这种未雨绸缪的TOD思路也将大大惠及民生,以往是很多新兴区域在大量的居住人口、就业人口进入后,公共交通的问题还没有得到解决,所以出行不便在很大程度上就成为了一个民生问题,但现在,公共交通是先上马的,实际上也体现了城市规划思路充分考虑民生和以人为本的特质,而这更在长远上决定了丽泽商务区的前景,只有能够让人愿意来、愿意住,这个区域才能有良好的发展前途。
查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业
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